Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 709 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Balmat dans son marché local
Prix Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Place Balmat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 121.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Balmat à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Place Balmat est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Balmat
Les ventes enregistrées Place Balmat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Balmat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 72 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 422 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Balmat
Adresses Place Balmat
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Balmat, classées par tranches de numéros.
