123 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 813 €

de 10 618 € à 14 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°117 et de 8.17 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 123 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°4870 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 73 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 492 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Place Balmat

Aucune vente n'a été recensée au 123 Place Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Place Balmat dans son marché local

Prix du 123 Place Balmat par rapport à la voie

Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 237 €/m². Avec un prix moyen de 11 813 €/m², le 123 Place Balmat se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Place Balmat se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 141.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,968 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,550 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,514 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,144 €)

Biens en vente à proximité du 123 Place Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 123 Place Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.