21 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Balmat, affiche un prix moyen de 9 466 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 57 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 429 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Balmat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Balmat dans son marché local
Prix du 21 Place Balmat par rapport à la voie
Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 9 466 €/m², le 21 Place Balmat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Balmat se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 117.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
