43 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 430 €

de 8 889 € à 12 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 235 €

de 9 289 € à 13 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 430 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°37 et de 1.48 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 43 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4780 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4782 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 32 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 437 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 357 mètres

Ventes au 43 Place Balmat

Les 0 ventes au 43 Place Balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Place Balmat dans son marché local

Prix du 43 Place Balmat par rapport à la voie

Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 228 €/m². Avec un prix moyen de 10 430 €/m², le 43 Place Balmat se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place Balmat se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 112.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,002 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,582 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,537 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,164 €)

Biens en vente à proximité du 43 Place Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 43 Place Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.