101 Place du Triangle de l'Amitié, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place du Triangle de l'Amitié, affiche un prix moyen de 9 644 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°125 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place du Triangle de l'Amitié, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5936 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5937 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Triangle De L'amitie à 40 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 486 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Place du Triangle de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 101 Place du Triangle de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place du Triangle de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place du Triangle de l'Amitié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place du Triangle de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place du Triangle de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place du Triangle de l'Amitié dans son marché local
Prix du 101 Place du Triangle de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Place du Triangle de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 9 475 €/m². Avec un prix moyen de 9 644 €/m², le 101 Place du Triangle de l'Amitié se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place du Triangle de l'Amitié par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place du Triangle de l'Amitié se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 120.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place du Triangle de l'Amitié à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 101 Place du Triangle de l'Amitié est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
