Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Paccard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 160.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Paccard est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Paccard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Paccard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Paccard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 81 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 495 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Paccard
Adresses Rue du Docteur Paccard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Paccard, classées par tranches de numéros.
