85 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 726 €

de 7 493 € à 10 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°65 et de 6.3 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 85 Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3635 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelerins Ecole à 32 mètres
- Les Pélerins à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1180 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route Benoît Couttet

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route Benoît Couttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route Benoît Couttet dans son marché local

Prix du 85 Route Benoît Couttet par rapport à la voie

Sur Route Benoît Couttet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 85 Route Benoît Couttet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route Benoît Couttet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route Benoît Couttet se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 78.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Via d'Amou, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,924 €)

Route des Castorettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,055 €)

Chemin du Tacounet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,023 €)

Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,686 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route Benoît Couttet

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route Benoît Couttet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.