41 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 309 €

de 13 539 € à 20 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 309 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 41 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4623 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 98 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 741 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 758 mètres

Ventes au 41 Route de la Frasse

Les 0 ventes au 41 Route de la Frasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de la Frasse dans son marché local

Prix du 41 Route de la Frasse par rapport à la voie

Sur Route de la Frasse, le prix moyen des maisons s'établit à 15 738 €/m². Avec un prix moyen de 16 309 €/m², le 41 Route de la Frasse se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Frasse se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 220.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,005 €)

Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,811 €)

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,393 €)

Chemin de la Déviaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,766 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route de la Frasse

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de la Frasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.