41 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Frasse, affiche un prix moyen de 16 030 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°37 et du 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frasse à 98 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 741 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Frasse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Frasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Frasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la Frasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Frasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Frasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Frasse dans son marché local
Prix du 41 Route de la Frasse par rapport à la voie
Sur Route de la Frasse, le prix moyen des maisons s'établit à 15 361 €/m². Avec un prix moyen de 16 030 €/m², le 41 Route de la Frasse se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Frasse se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 230.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
