1452 Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1452 Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 77 mètres
- - Les Pélerins à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 655 mètres
Ventes au 1452 Route des Gaillands
Les 2 ventes au 1452 Route des Gaillands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1452 Route des Gaillands dans son marché local
Prix du 1452 Route des Gaillands par rapport à la voie
Sur Route des Gaillands, le prix moyen des appartements s'établit à 10 517 €/m². Avec un prix moyen de 11 163 €/m², le 1452 Route des Gaillands se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1452 Route des Gaillands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1452 Route des Gaillands se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 127.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1452 Route des Gaillands
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1452 Route des Gaillands
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