Route Couttet Champion, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Couttet Champion, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Couttet Champion dans son marché local
Prix Route Couttet Champion par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route Couttet Champion se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 134.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Couttet Champion à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route Couttet Champion est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Couttet Champion
Les ventes enregistrées Route Couttet Champion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Couttet Champion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 113 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Couttet Champion
Adresses Route Couttet Champion
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Couttet Champion, classées par tranches de numéros.
