827 Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 827 Route des Gaillands, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°819 et de 6.45 % à celui du n°817.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 827 Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3959 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaillands à 90 mètres
- - Les Pélerins à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 621 mètres
Ventes au 827 Route des Gaillands
Les 3 ventes au 827 Route des Gaillands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 827 Route des Gaillands dans son marché local
Prix du 827 Route des Gaillands par rapport à la voie
Sur Route des Gaillands, le prix moyen des appartements s'établit à 10 334 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 827 Route des Gaillands se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 827 Route des Gaillands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 827 Route des Gaillands se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 127.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
