28 Route des Grands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 690 €

de 8 266 € à 11 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Route des Grands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 690 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°19 et de 6.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 28 Route des Grands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2402 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2400 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torrent Des Bossons à 138 mètres
- Les Bossons à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 567 mètres

Ventes au 28 Route des Grands

Les 0 ventes au 28 Route des Grands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route des Grands dans son marché local

Prix du 28 Route des Grands par rapport à la voie

Sur Route des Grands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 175 €/m². Avec un prix moyen de 9 690 €/m², le 28 Route des Grands se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route des Grands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Grands se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 90.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,149 €)

Allée du Clos Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,037 €)

Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,725 €)

Chemin du Cerro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,668 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route des Grands

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route des Grands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.