1476 Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1476 Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz Poste à 22 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 420 mètres
Ventes au 1476 Route des Praz
Une vente a été recensée au 1476 Route des Praz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1476 Route des Praz dans son marché local
Prix du 1476 Route des Praz par rapport à la voie
Sur Route des Praz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 505 €/m². Avec un prix moyen de 12 641 €/m², le 1476 Route des Praz se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1476 Route des Praz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1476 Route des Praz se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 158.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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