Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Nants dans son marché local
Prix Route des Nants par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Nants se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 134.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Nants à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route des Nants est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Nants
Les ventes enregistrées Route des Nants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Nants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Savoy à 105 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 365 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Nants
Adresses Route des Nants
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Nants, classées par tranches de numéros.
