28 Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 038 €

de 6 425 € à 9 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Route des Rives, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4428 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bossons Sncf à 53 mètres
- Les Bossons à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1225 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 319 mètres

Ventes au 28 Route des Rives

Les 0 ventes au 28 Route des Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route des Rives dans son marché local

Prix du 28 Route des Rives par rapport à la voie

Sur Route des Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 8 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 28 Route des Rives se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route des Rives par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route des Rives se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 64.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bossons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,414 €)

Chemin du Cerro, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,075 €)

Route du Tremplin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,914 €)

Allée Poséto, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,499 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route des Rives

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route des Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.