38 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Bouchet, affiche un prix moyen de 14 666 €/m², identique à celui du n°44 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 58 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 231 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route du Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Bouchet dans son marché local
Prix du 38 Route du Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 14 666 €/m². Avec un prix moyen de 14 666 €/m², le 38 Route du Bouchet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Bouchet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Bouchet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
