229 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Rue Joseph Vallot, affiche un prix moyen de 9 621 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°223 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°260.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mummery à 70 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 225 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Rue Joseph Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue Joseph Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue Joseph Vallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue Joseph Vallot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue Joseph Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue Joseph Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue Joseph Vallot dans son marché local
Prix du 229 Rue Joseph Vallot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 006 €/m². Avec un prix moyen de 9 621 €/m², le 229 Rue Joseph Vallot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue Joseph Vallot par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue Joseph Vallot se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 119.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue Joseph Vallot à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 229 Rue Joseph Vallot est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
