260 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 525 €

de 8 558 € à 11 398 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 260 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°240 et de 14.7 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.

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À propos du 260 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 614 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°5201 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mummery à 70 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 217 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 454 mètres

Ventes au 260 Rue Joseph Vallot

Les 2 ventes au 260 Rue Joseph Vallot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2023

216 000 €(7 787 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.74 m²

260 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

13 septembre 2022

239 050 €(7 990 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•29.92 m²

260 Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Rue Joseph Vallot dans son marché local

Prix du 260 Rue Joseph Vallot par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 537 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 260 Rue Joseph Vallot se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Joseph Vallot par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Joseph Vallot se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,871 €)

Les Jardins du Mont-Blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,591 €)

Clos du Sommet du Bourg, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,002 €)

Impasse des Primevères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,524 €)

Biens en vente à proximité du 260 Rue Joseph Vallot

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue Joseph Vallot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.