Sentier des Plans, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Plans, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Plans dans son marché local
Prix Sentier des Plans par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Plans se situe 2 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 127.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Plans à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Sentier des Plans est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Plans
Les ventes enregistrées Sentier des Plans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Plans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 123 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 320 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 802 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Plans
Adresses Sentier des Plans
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Plans, classées par tranches de numéros.
