111 Via d'Amou, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Via d'Amou, affiche un prix moyen de 10 397 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°115 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Via d'Amou, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelerins Ecole à 279 mètres
- - Les Pélerins à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 391 mètres
Ventes au 111 Via d'Amou
Une vente a été recensée au 111 Via d'Amou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Via d'Amou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Via d'Amou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Via d'Amou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Via d'Amou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Via d'Amou dans son marché local
Prix du 111 Via d'Amou par rapport à la voie
Sur Via d'Amou, le prix moyen des appartements s'établit à 10 091 €/m². Avec un prix moyen de 10 397 €/m², le 111 Via d'Amou se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Via d'Amou par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Via d'Amou se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 137.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Via d'Amou à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 111 Via d'Amou est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
