25 Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Via d'Ava, affiche un prix moyen de 13 643 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 et du 4.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 289 mètres
- - Les Pélerins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Via d'Ava
Aucune vente n'a été recensée au 25 Via d'Ava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Via d'Ava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Via d'Ava, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Via d'Ava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Via d'Ava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Via d'Ava dans son marché local
Prix du 25 Via d'Ava par rapport à la voie
Sur Via d'Ava, le prix moyen des maisons s'établit à 13 007 €/m². Avec un prix moyen de 13 643 €/m², le 25 Via d'Ava se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Via d'Ava par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Via d'Ava se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 181.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
