23 Chemin d'Eterzy, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Eterzy, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin d'Eterzy, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eterzy à 149 mètres
Ventes au 23 Chemin d'Eterzy
Une vente a été recensée au 23 Chemin d'Eterzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Eterzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Eterzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Eterzy dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Eterzy par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eterzy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 23 Chemin d'Eterzy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Eterzy par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin d'Eterzy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 3.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin d'Eterzy à Chavanod
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin d'Eterzy est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
