14 Impasse des Sézettes, 74650 Chavanod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Sézettes, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Sézettes, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Sézettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Sézettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Sézettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Sézettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Sézettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Sézettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Sézettes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Sézettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sézettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 14 Impasse des Sézettes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Sézettes par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Sézettes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -10.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 350 € au 14 Impasse des Sézettes à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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