8 Impasse du Chavan, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 657 € à 5 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Chavan, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Impasse du Chavan, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'esty à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 171 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 268 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 338 mètres

Ventes au 8 Impasse du Chavan

Les 2 ventes au 8 Impasse du Chavan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2021

288 500 €(4 243 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

8 Impasse du Chavan, 74650 Chavanod

14 janvier 2025

295 200 €(4 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.49 m²

8 Impasse du Chavan, 74650 Chavanod

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Chavan(4 866€)

58 Impasse du Chavan(4 996€)

60 Impasse du Chavan(5 169€)

62 Impasse du Chavan(5 187€)

27 Route du Crêt d'Esty(5 141€)

261 Route des Creuses(4 851€)

29 Route du Crêt d'Esty(5 091€)

16 Route du Crêt d'Esty(4 836€)

Prix du 8 Impasse du Chavan dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Chavan par rapport à la voie

Sur Impasse du Chavan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 8 Impasse du Chavan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Chavan par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Chavan se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 1.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.