5 Place de la Mairie, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Mairie, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 20 parkings - 5052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Iseta - Eca à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 318 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 5 Place de la Mairie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Mairie par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Mairie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 0.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Mairie à Chavanod
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Mairie est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
