11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 097 € à 4 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°15 et de 6.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanod - Fier à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1248 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 867 mètres

Ventes au 11 Route de Chez Gueudet

Une vente a été recensée au 11 Route de Chez Gueudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

539 000 €(3 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route de Chez Gueudet(3 851€)

6 Route de Chez Gueudet(3 978€)

17 Route de Chez Gueudet(3 853€)

31 Route de Chez Gueudet(4 230€)

38 Route de Chez Gueudet(4 035€)

568 Route des Creuses(3 852€)

4 Impasse des Sézettes(3 978€)

8 Impasse des Sézettes(3 966€)

Prix du 11 Route de Chez Gueudet dans son marché local

Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à la voie

Sur Route de Chez Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 11 Route de Chez Gueudet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Chez Gueudet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -27.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.