11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Chez Gueudet, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et du 5.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 867 mètres
Ventes au 11 Route de Chez Gueudet
Une vente a été recensée au 11 Route de Chez Gueudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Chez Gueudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Chez Gueudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Chez Gueudet dans son marché local
Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 11 Route de Chez Gueudet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Chez Gueudet par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Chez Gueudet se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -8.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
