46 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 et de 3.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Chez Gueudet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Chez Gueudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Route de Chez Gueudet dans son marché local
Prix du 46 Route de Chez Gueudet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Gueudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 46 Route de Chez Gueudet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Chez Gueudet par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Chez Gueudet se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -20.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
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