32 Route de l'Etang, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², identique à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Route de l'Etang, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 703 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Iseta - Eca à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1229 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 32 Route de l'Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Etang par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'Etang se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -2.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
