119 Place du molard, 74520 Chênex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Place du molard, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Place du molard, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chênex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Place du molard
Aucune vente n'a été recensée au 119 Place du molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Place du molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Place du molard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Place du molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Place du molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Place du molard dans son marché local
Prix du 119 Place du molard par rapport à la voie
Sur Place du molard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 119 Place du molard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Place du molard par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Place du molard se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Chênex et 5.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Place du molard à Chênex
Le loyer moyen estimé au 119 Place du molard est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Chênex, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chênex a baissé de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 665 €/m² sur la période récente.
