99 Place du molard, 74520 Chênex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Place du molard, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Place du molard, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chênex.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Place du molard
Aucune vente n'a été recensée au 99 Place du molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Place du molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Place du molard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Place du molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Place du molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Place du molard dans son marché local
Prix du 99 Place du molard par rapport à la voie
Sur Place du molard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 99 Place du molard se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Place du molard par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Place du molard se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Chênex et 13.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chênex a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 000 € au 99 Place du molard à Chênex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 500 € en assurant vous-même les visites, ou 3 750 € si le professionnel les prend en charge.
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