41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Pré Rive, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°33 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 325 mètres
Ventes au 41 Chemin de Pré Rive
Les 2 ventes au 41 Chemin de Pré Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Pré Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Pré Rive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Pré Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Pré Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Pré Rive dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Pré Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 41 Chemin de Pré Rive se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Pré Rive par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Pré Rive se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -2.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
