41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 878 € à 5 273 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°33 et de 0.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2213 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Véreitre à 325 mètres

Ventes au 41 Chemin de Pré Rive

Les 2 ventes au 41 Chemin de Pré Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

217 000 €(3 617 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman

13 mars 2024

295 000 €(4 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

41 Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de Pré Rive dans son marché local

Prix du 41 Chemin de Pré Rive par rapport à la voie

Sur Chemin de Pré Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 41 Chemin de Pré Rive se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de Pré Rive par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Pré Rive se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -10.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.