28 Chemin de Verancy, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Verancy, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°46 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Chemin de Verancy, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 661 mètres
Ventes au 28 Chemin de Verancy
Les 2 ventes au 28 Chemin de Verancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Verancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Verancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Verancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Verancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Verancy dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Verancy par rapport à la voie
Sur Chemin de Verancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 28 Chemin de Verancy se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Verancy par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Verancy se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -22.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
