46 Chemin de Verancy, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Verancy, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Chemin de Verancy, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Verancy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Verancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Verancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Verancy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Verancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Verancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Verancy dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Verancy par rapport à la voie
Sur Chemin de Verancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 46 Chemin de Verancy se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Verancy par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Verancy se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -15.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
