32 Chemin des Mouettes, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°42 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Chemin des Mouettes, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 807 mètres
Ventes au 32 Chemin des Mouettes
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Mouettes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Mouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 32 Chemin des Mouettes se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Mouettes par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Mouettes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
