42 Chemin des Mouettes, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°32 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Chemin des Mouettes, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Mouettes dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Mouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 42 Chemin des Mouettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Mouettes par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Mouettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 5.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
