35 Impasse Verdi, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Verdi, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Impasse Verdi, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Verdi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Verdi dans son marché local
Prix du 35 Impasse Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 35 Impasse Verdi se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Verdi par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Verdi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 8.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
