Montée des Fichards, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des Fichards, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Fichards dans son marché local
Prix Montée des Fichards par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Fichards se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 1.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Fichards à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Montée des Fichards est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée des Fichards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Fichards
Adresses Montée des Fichards
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Fichards, classées par tranches de numéros.
