461 b Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 b Rue de Charnage, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°461 c mais inférieur de 0.36 % à celui du n°461 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 461 b Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 461 b Rue de Charnage
Aucune vente n'a été recensée au 461 b Rue de Charnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 b Rue de Charnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 b Rue de Charnage, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°461 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 b Rue de Charnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 b Rue de Charnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 b Rue de Charnage dans son marché local
Prix du 461 b Rue de Charnage par rapport à la voie
Sur Rue de Charnage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 461 b Rue de Charnage se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 b Rue de Charnage par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 b Rue de Charnage se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -15.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
