41 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Chenettes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 25.8 % à celui du n°81 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 41 Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 115 mètres
Ventes au 41 Rue des Chenettes
Les 3 ventes au 41 Rue des Chenettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Chenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Chenettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Chenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Chenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Chenettes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Chenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 41 Rue des Chenettes se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Chenettes par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Chenettes se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -18.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
