172 Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Fleurets, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°215 g mais supérieur de 5.95 % à celui du n°215 f.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 172 Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Fleurets
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Fleurets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Fleurets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Fleurets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Fleurets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Fleurets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Fleurets dans son marché local
Prix du 172 Rue des Fleurets par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 172 Rue des Fleurets se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Fleurets par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Fleurets se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -6.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
