3 Allée des fresnes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des fresnes, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Allée des fresnes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 946 mètres
Ventes au 3 Allée des fresnes
Les 2 ventes au 3 Allée des fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des fresnes dans son marché local
Prix du 3 Allée des fresnes par rapport à la voie
Sur Allée des fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Allée des fresnes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des fresnes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des fresnes se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 26.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
