Allée des fresnes, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des fresnes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des fresnes dans son marché local
Prix Allée des fresnes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des fresnes se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 28.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des fresnes à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée des fresnes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des fresnes
Les ventes enregistrées Allée des fresnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des fresnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 236 mètres
- - Cluses à 2652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1992 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2378 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2540 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1015 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des fresnes
Adresses Allée des fresnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des fresnes, classées par tranches de numéros.
