Allée du clos de Diane, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du clos de Diane, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du clos de Diane dans son marché local
Prix Allée du clos de Diane par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du clos de Diane se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 29.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du clos de Diane à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée du clos de Diane est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du clos de Diane
Les ventes enregistrées Allée du clos de Diane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du clos de Diane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 55 mètres
- - Cluses à 2701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 2026 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2415 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 2583 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1007 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du clos de Diane
Adresses Allée du clos de Diane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du clos de Diane, classées par tranches de numéros.
