1 Allée des mésanges, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 465 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des mésanges, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 982 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Allée des mésanges, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3662 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 245 mètres
- Cluses à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1167 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1303 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1351 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des mésanges(3 982€)

2 Allée des mésanges(3 985€)

4 Allée des mésanges(3 992€)

5 Allée des mésanges(3 946€)

6 Allée des mésanges(3 994€)

9 Allée des mésanges(3 948€)

7 Allée des mésanges(3 916€)

8 Allée des mésanges(3 859€)

Prix du 1 Allée des mésanges dans son marché local

Prix du 1 Allée des mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 1 Allée des mésanges se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des mésanges par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des mésanges se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -21.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pinsons, 74300 Cluses(3,866 €)

Allée des teppes, 74300 Cluses(3,776 €)

Allée Genestelle, 74300 Cluses(3,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.