25 Allée des niverolles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des niverolles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Allée des niverolles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des niverolles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des niverolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des niverolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des niverolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des niverolles dans son marché local
Prix du 25 Allée des niverolles par rapport à la voie
Sur Allée des niverolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 25 Allée des niverolles se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des niverolles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des niverolles se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
