Allée des niverolles, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des niverolles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des niverolles dans son marché local
Prix Allée des niverolles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des niverolles se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des niverolles à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée des niverolles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des niverolles
Les ventes enregistrées Allée des niverolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des niverolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 200 mètres
- - Cluses à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1831 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1994 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des niverolles
Adresses Allée des niverolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des niverolles, classées par tranches de numéros.
