1 Allée des pins, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 314 € à 4 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée des pins, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Allée des pins, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1463 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 946 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 204 mètres

Ventes au 1 Allée des pins

Une vente a été recensée au 1 Allée des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

299 000 €(3 477 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•86 m²

1 Allée des pins, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des pins dans son marché local

Prix du 1 Allée des pins par rapport à la voie

Sur Allée des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 Allée des pins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des pins par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des pins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -25.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Noiret, 74300 Cluses(3,634 €)

Rue de la pointe de Cupoire, 74300 Cluses(3,746 €)

Allée des campanules, 74300 Cluses(3,569 €)

Allée des merles, 74300 Cluses(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.