2 Allée des sittelles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des sittelles, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des sittelles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des sittelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des sittelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des sittelles par rapport à la voie
Sur Allée des sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Allée des sittelles se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des sittelles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des sittelles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -21.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
