Chemin du Fresney, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Fresney, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Fresney dans son marché local
Prix Chemin du Fresney par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fresney se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fresney à Cluses
Le loyer moyen estimé Chemin du Fresney est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Fresney
Les ventes enregistrées Chemin du Fresney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Fresney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 125 mètres
- - Cluses à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Fresney
Adresses Chemin du Fresney
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fresney, classées par tranches de numéros.
