29 Allée du vert-pré, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 270 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Allée du vert-pré, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 29 Allée du vert-pré, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5366 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Zi Follereau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 605 mètres

Ventes au 29 Allée du vert-pré

Les 0 ventes au 29 Allée du vert-pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Allée du vert-pré dans son marché local

Prix du 29 Allée du vert-pré par rapport à la voie

Sur Allée du vert-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 29 Allée du vert-pré se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée du vert-pré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée du vert-pré se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Cluses et -29.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Noiret, 74300 Cluses(3,642 €)

Rue Raoul Follereau, 74300 Cluses(3,424 €)

Avenue de Colomby, 74300 Cluses(3,374 €)

Allée du clos Pasquier, 74300 Cluses(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 29 Allée du vert-pré

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée du vert-pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.